喺東京想邊住邊 remote work，選擇一直唔算多。今次有個新試驗值得留意：美國矽谷創業嘅共享居住平台 Anyplace 嘅日本公司 Anyplace Japan，同柏原集團（Kashiwara Corporation）旗下公司合作，喺東京都豐島區南池袋嘅一幢舊樓物業，啟動咗針對海外商務人士嘅「遠距工作專門型住宅」試驗項目。
呢次合作源於柏原集團透過「JAPAN CON-TECH FUND」對 Anyplace 嘅投資。Anyplace Japan 係 2026 年先進軍日本，目前喺東京嘅渋谷、新宿、港、中央、文京等區都有據點，呢度係佢哋首次同柏原集團嘅物業合作。
試驗嘅核心就係一舊樓物業嘅室內翻新，加上 Anyplace 嘅標準 workspace 配備：升降式書桌、人體工學椅、超寬螢幕、高速 Wi-Fi 同照明。佢哋會安排實際入住測試，同時研究海外商務人士喺日本中長短期停留嘅需求同租價水平，亦評估翻新加品牌經營可以將租金同入住率提升多少。
喺報道嘅背景下，係遠距工作成為常態、加上日本「數位遊牧簽證」嘅設立，令喺日本長短期停留嘅外國商務人士持續增加，但提供以下條件嘅住宅仍然有限：按月起租嘅彈性合約、入住當日即有辦公空間、英語預約及查詢支援、適合外國人體型嘅傢俱。
呢度有個現實要話清楚：呢個係試驗性質嘅項目，唔代表每個人都可以即住即book。想揾 Similar 嘅住宿，可以留意 Anyplace 嘅官方東京物業列表，瞭解目前可預訂嘅單位。
放假君正經一句：日本嘅住宅市場同租樓文化同香港有唔少分別，特別係短期同中長期租賃嘅安排。如果你係 digital nomad 或者需要喺東京住幾個月，建議早啲揾好資料，同時留意合約期、退租條款同水電網絡費點計。呢個南池袋嘅試驗如果跑順，可能成為日後類似物業嘅參考，但目前仍然係試驗階段，唔好假設即時有單位可book。
放假君｜日本正經
